Skipulags- og byggingarráð

Almenn erindi

• SB040377 – Fundargerðir skipulags- og byggingarfulltrúa

  Lagðar fram fundargerðir frá afgreiðslufundum skipulags- og byggingarfulltrúa 13.05.2009, 20.05.2009.

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<P class=MsoNormal style=”BACKGROUND: white; MARGIN: 0cm 0cm 0pt”&gt;<SPAN style=”FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: Arial”&gt;Skipulags- og byggingarráð bendir á að Úrskurðarnefnd skipulags- og byggingarmála hefur fellt úr gildi þá breytingu á deiliskipulagi Hleina að Langeyrarmölum&nbsp;sem samþykkt fyrsta liðar fundar 259 frá 13. maí 2009&nbsp;byggir á. </P&gt;<P class=MsoNormal style=”BACKGROUND: white; MARGIN: 0cm 0cm 0pt”&gt;<SPAN style=”FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: Arial”&gt;Skipulags- og byggingarráð gerir eftirfarandi tillögu til bæjarstjórnar: </SPAN&gt;</P&gt;<P class=MsoNormal style=”BACKGROUND: white; MARGIN: 0cm 0cm 0pt”&gt;<SPAN style=”FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: Arial”&gt;”Bæjarstjórn Hafnarfjarðar samþykkir þau byggingarleyfi sem fram koma í A-hluta fundargerða frá afgreiðslufundum byggingarfulltrúa frá 13.05.2009 og 20.05.2009 að undanskildum lið 1 í fyrri fundargerðinni, Herjólfsgata 30 niðurrif,&nbsp;og er því máli vísað aftur til skipulags- og byggingarfulltrúa.”</SPAN&gt;</P&gt;</SPAN&gt;<P class=MsoNormal style=”BACKGROUND: white; MARGIN: 0cm 0cm 0pt”&gt;<SPAN style=”FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: Arial”&gt;&nbsp;</SPAN&gt;</P&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0905018 – Norðurbakki 1-3, bílastæði

  Tekið fyrir að nýju bréf frá íbúum Norðurbakka 1 og 3 dags. 01.05.2009 þar sem farið er fram á að bílastæðum við húsin verði fjölgað. Skipulags- og byggingarráð vísaði 12.05.2009 erindinu til umsagnar Framkvæmdaráðs.

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Lagt fram.</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0903173 – Hringbraut 30, byggingarleyfi

  Guðmundur Ýmir Bragasson og Guðrún Hallgrímsdóttir sækja 19.03.09 um að rífa bílgeymslu, byggja nýjan bílskúr, stækka íbúðir á 1. og 2. hæð samkvæmt teikningum Jóns M. Halldórssonar dags. 17.03 09. Erindið var grenndarkynnt. Athugasemdir bárust. Skipulags- og byggingarráð fól 12.05.2009 skipulags- og byggingarsviði að vinna samantekt á innkomnum athugasemdum.%0D

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingarráð frestar erindinu.</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0702005 – Aðalskipulag Hafnarfjarðar, raflínur og tengivirki.

  Tekin til umræðu tillaga um breytingu á Aðalskipulagi Hafnarfjarðar 2005 – 2025 hvað varðar flutningskerfi raforku í upplandi Hafnarfjarðar. Lögð fram frummatsskýrsla Eflu verkfræðistofu, dags. 6. maí 2009. Tillagan er aðgengileg á vefslóðunum www.sudvesturlinur.is; www.landsnet.is og www.efla.is. Ólafur Árnason og Jón Bergmundsson frá Eflu verkfræðistofu ásamt Ingólfi Eyfells frá Landsneti mættu á fundinn og kynntu.

  <DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingarráð þakkar kynninguna. Skipulags- og byggingaráð vísar erindinu til umsagnar&nbsp;umhverfisnefndar/Staðardagskrár 21 og framkvæmdasviðs. Einnig vísar ráðið erindinu til umsagnar&nbsp;Byggðasafns Hafnarfjarðar og ferðamálafulltrúa varðandi þau atriði sem þau varðar.&nbsp;Ráðið felur jafnframt&nbsp;skipulags- og byggingarsviði að gera tillögu að umsögn um frummatsskýrsluna.</DIV&gt;</DIV&gt;

• SB060858 – Vellir 7. áfangi, deiliskipulagsvinna

  Tekin til umræðu tillaga að breytingu á fjölbýlishluta skipulagsins. Páll Tómasson Arkitektur.is mætti á fundinn og kynnti.

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Lagt fram. Skipulags- og byggingarráð þakkar kynninguna.</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0812095 – Hverfisgata 41A, niðurrif

  Tekið fyrir að nýju erindi eigenda ofangreindrar lóðar dags. 8. febrúar 2009 þar sem óskað er eftir viðræðum vegna frágangs lóðarinnar. Bæjarráð fól skipulags- og byggingarráði 12.02.2009 að vinna áfram að málinu. Áður lögð fram umsögn skipulags- og byggingarsviðs varðandi nýtingu lóðarinnar dags. 04.03.2009. Áður lögð fram umsögn Byggðasafns Hafnarfjarðar. Lagt fram bréf Guðfinnu Jóh. Guðmundsdóttur hdl. f.h. Bjartmars Sigurðssonar eiganda Hverfisgötu 41b, dags. 14.05.2009, þar sem gerð er grein fyrir afstöðu hans varðandi hugmyndir um nýtingu lóðarinnar.

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Lagt fram.</DIV&gt;<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;<DIV&gt;&nbsp;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0905097 – Hverfisgata 29, fyrirspurn

  Byggingafélagið X leggur 13.05.09 inn fyrirspurn, hvort leyft yrði að byggja lyftuhús utan á stiga skv. meðfylgjandi hugmyndum. Erindið var til umfjöllunar á afgreiðslufundi skipulags- og byggingarfulltrúa 13.05.2009, sem vísaði því til skipulags- og byggingarráðs.

  <DIV&gt;<DIV&gt;Lagt fram.</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0804191 – Krýsuvík, uppsetning á fræðsluskiltum.

  Skrifstofa menningar- og ferðamála óskar 08.04.2009 eftir leyfi til að setja upp 5 fræðsluskilti við Seltún í Krýsuvík skv. meðfylgjandi gögnum frá Batteríinu, sem sýna staðsetningu og texta skiltanna. Lögð fram umsögn stjórnar Reykjanesfólkvangs dags. 26.04.2009. Erindið var til umfjöllunar á afgreiðslufundi skipulags- og byggingarfulltrúa 20.05.2009, sem vísaði því til skipulags- og byggingarráðs.

  <DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingarráð tekur jákvætt í erindið og vísar því til endanlegrar afgreiðslu skipulags- og byggingarsviðs.</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0902022 – Krýsuvík Seltún, rotþró og salerni

  Lögð fram útskrift úr fundargerð Reykjanesfólkvangs dags. 31.03.2009 þar sem óskað er eftir samstarfi við Hafnarfjarðarbæ að koma fyrir og reka íveruhús og salernishús við Seltún. Erindið var til umfjöllunar á afgreiðslufundi skipulags- og byggingarfulltrúa 20.05.2009, sem vísaði því til skipulags- og byggingarráðs.

  <DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingarráð óskar eftir umsögn framkvæmdasviðs.</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0901068 – Hamranes rammaskipulag.

  Sviðsstjóri gerði grein fyrir fundi með Vegagerðinni um legu Ofanbyggðavegar.

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Lagt fram.</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0901069 – Ásland rammaskipulag

  Sviðsstjóri gerði grein fyrir fundi með Vegagerðinni um legu Ofanbyggðavegar.

  <DIV&gt;<DIV&gt;Lagt fram.</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0905129 – Vogar, tillaga að nýju aðalskipulagi 2008-2028

  Lögð fram auglýst tillaga að Aðalskipulagi Sveitarfélagsins Voga 2008-2028. Athugasemdafrestur er til 03.07.2009. Tillagan er aðgengileg á vefsíðunni www.vogar.is/Skipulag/Skipulag_i_kynningu.

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingarráð felur skipulags- og byggingarsviði að gera tillögu að umsögn um skipulagið.</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0905171 – Hveradalur í Krýsuvík, rannsóknarboranir

  Lagt fram bréf Skipulagsstofnunar dags. 19.05.2009, þar sem óskað er umsagnar Hafnarfjarðarbæjar vegna tilkynningar um matsskyldu vegna rannsóknarborana HS Orku í Hveradal í Krýsuvík. Lögð fram skýrsla HS Orku dags. 14.05.2009.

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingaráð felur skipulags- og byggingarsviði að gera tillögu að umsögn um erindið og jafnframt að óska eftir framlengdum umsagnarfresti til 9. júní.</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• SB040347 – Umhverfisnefnd/staðardagskrá 21

  Lögð fram fundargerð Umhverfisnefndar/Staðardagskrár 21 dags. 20.05.2009.

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingarráð felur sviðsstjóra að gera grein fyrir&nbsp;lið 3&nbsp;á næsta fundi umhverfisnefndar/Staðardagskrár 21.</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• SB050152 – Herjólfsgata 30-34

  Lagt fram bréf Úrskurðarnefndar skipulags- og byggingarmála frá 19.05.2009, þar sem samþykkt bæjarstjórnar Hafnarfjarðar frá 05.09.2006 er felld úr gildi vegna formgalla á afgreiðslu.

  <DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingarráð felur skipulags- og byggingarsviði&nbsp;að athuga ferli málsins. Einnig felur skipulags- og byggingarráð&nbsp;skipulags- og byggingarsviði að hefja viðræður við skipulagsyfirvöld í Garðabæ um að skipta deiliskipulagi Hleina að Langeyrarmölum í tvo hluta, þannig að sá hluti sem er innan marka Hafnarfjarðar verði alfarið í forsjá Hafnarfjarðar og sá hluti sem er innan marka Garðabæjar verði alfarið í forsjá Garðabæjar. </DIV&gt;</DIV&gt;

• 0709011 – Gullhella 1, byggingarleyfi.

  Sigþór Sigurðsson framkvæmdastjóri Hlaðbæjar óskar með bréfi dags. 11.05.2009 eftir að lokaúttekt vegna fyrirhugaðra mannvirkja á lóðinni verði frestað frá 16.06.2010 til 16.06.2013. Lokaúttekt vegna lóðar, malbikunarverksmiðju og véla/geymsluskemmu getur farið fram 01.09.2009. Gerð er grein fyrir áætlunum félagsins um frágang á lóð og byggingum. Erindið var til umfjöllunar á afgreiðslufundi skipulags- og byggingarfulltrúa 20.05.2009, sem vísaði því til skipulags- og byggingarráðs.

  <DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingarráð frestar erindinu.</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0808201 – Melabraut 17, gámur á bílastæði

  Á bílastæði hússins gegnt Suðurbraut hefur staðið gámur í heilt ár. Haft var samband við húseigendur, Bílamálun Minney, um að fjarlægja gáminn og lofuðu þeir að það yrði ekki bið á því. Gámurinn stendur enn, en samkvæmt deiliskipulagi er það óheimilt. Gámurinn er þarna á ábyrgð húseiganda/lóðarhafa, sem hefur ítrekað verið beðinn um að fjarlægja gáminn, og gert skylt á afgreiðslufundi 27.08.2008 að fjarlægja hann þá þegar. 18.03.2009 gerði skipulags- og byggingarfulltrúi húseiganda/lóðarhafa Melabrautar 17 skylt að fjarlægja umræddan gám innan tveggja vikna. Yrði ekki brugðist við erindinu innan þess tíma yrði gerð tillaga til skipulags- og byggingarráðs um að beitt verði dagsektum í samræmi við 57. grein skipulags- og byggingarlaga. Ekki hefur verið brugðist við þessu. Skipulags- og byggingarráð gerði 28.04.2009 húseiganda skylt að fjarlægja umræddan gám innan tveggja vikna. Yrði ekki brugðist við því mundi skipulags- og byggingarráð gera tillögu til bæjarstjórnar um að beitt verði dagsektum í samræmi við 57. grein skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997. Annar gámur hefur bæst við á loðinni Suðurbrautarmegin.

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingarráð gerir eftirfarandi tillögu til bæjarstjórnar:</DIV&gt;<DIV&gt;”Bæjarstjórn Hafnarfjarðar samþykkir að beitt verði dagsektum í samræmi við 57. grein skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997, 30 þúsund krónum á dag frá og með 1. júlí verði gámar á lóð hússins gegnt Suðurbraut ekki fjarlægðir fyrir þann tíma.” </DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• LU060158 – Hafravellir 4

  Lóðarleigusamningur gerir ráð fyrir að húsið verði fullgert að utan fyrir 1. nóvember 2008. Framkvæmdir eru ekki hafnar. Skipulags- og byggingarfulltrúi óskaði 22.04.2009 eftir upplýsingum um fyrirhugaðar framkvæmdir innan tveggja vikna. Svar hefur ekki borist. Þar sem frágangur á aðliggjandi lóð er háður því að gengið sé frá lóðinni og kvartanir hafa borist frá þeim lóðarhafa, telur skipulags- og byggingarfulltrúi brýnt að það verði gert hið fyrsta. Skipulags- og byggingarfulltrúi vísaði 13.05.2009 málinu til skipulags- og byggingarráðs með tillögu um að tillaga verði gerð til bæjarráðs um að endurúthluta lóðinni berist ekki viðhlítandi svar frá lóðarhafa innan tveggja vikna.

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;Skipulags- og byggingarráð&nbsp;gerir tillögu til bæjarráðs um að endurúthluta lóðinni berist ekki viðhlítandi svar frá lóðarhafa innan tveggja vikna varðandi fyrirhugaðar byggingarframkvæmdir.&nbsp;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• 0812106 – Strandgata 19, eldvarnir

  Tekinn fyrir að nýju tölvupóstur frá Sigríði Önnu Sigurðardóttur, Sigga Timo Gullsmíði Strandgötu 19, dags. 09.12.2008, þar sem gerð er athugasemd við eldvarnir hússins. Vísað er til skoðunar lögreglunnar og slökkviðlisins. Skipulags- og byggingarfulltrúi vísaði 09.02.2009 í gr. 61.5 í byggingarreglugerð og gerði eiganda skylt að framkvæma úrbætur á húsinu innan 4 vikna. Yrði ekki úr bætt mundi skipulags- og byggingarfulltrúi vísa málinu til skipulags- og byggingarráðs með tillögu um dagssektir í samræmi við gr. 61.6 og 210.1 í byggingarreglugerð. Skipulags- og byggingarfulltrúi vísaði 13.05.2009 málinu til skipulags- og byggingarráðs með eftirfarandi tillögu:%0D”Skipulags- og byggingarráð vísar í gr. 61.5 í byggingarreglugerð og gerir eiganda skylt að framkvæma úrbætur á húsinu innan 4 vikna. Verði ekki úr bætt mun skipulags- og byggingarráð vísa málinu til bæjarstjórnar með tillögu um dagssektir í samræmi við gr. 61.6 og 210.1 í byggingarreglugerð.”

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;”Skipulags- og byggingarráð vísar í gr. 61.5 í byggingarreglugerð og gerir eiganda skylt að framkvæma úrbætur á húsinu innan 4 vikna. Verði ekki úr bætt mun skipulags- og byggingarráð vísa málinu til bæjarstjórnar með tillögu um dagssektir í samræmi við gr. 61.6 og 210.1 í byggingarreglugerð.”</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;

• SB050418 – Klukkuberg 32

  Borist hefur kvörtun frá nágrönnum vegna slæms frágangs og slysahættu af byggingarframkvæmdum. Skipulags- og byggingarfulltrúi gerði 22.04.2009 eiganda og byggingarstjóra skylt að bæta úr þessu innan tveggja vikna. Yrði ekki úr því bætt innan tilskilins frests mundi skipulags- og byggingarfulltrúi gera tillögu til skipulags- og byggingarráðs um dagsektir í samræmi við 57 gr. skipulags- og byggingarlaga. Skipulags- og byggingarráð gerir eiganda og byggingarstjóra skylt að bæta úr umgengni á lóðinni innan tveggja vikna. Verði ekki úr því bætt innan tilskilins frests mun skipulags- og byggingarráð gera tillögu til bæjarstjórnar um dagsektir í samræmi við 57 gr. skipulags- og byggingarlaga. Skipulags- og byggingarráð gerir eiganda og byggingarstjóra skylt að bæta úr umgengni á lóðinni innan tveggja vikna. Verði ekki úr því bætt innan tilskilins frests mun skipulags- og byggingarráð gera tillögu til bæjarstjórnar um dagsektir í samræmi við 57 gr. skipulags- og byggingarlaga. Skipulags- og byggingarráð gerir eiganda og byggingarstjóra skylt að bæta úr umgengni á lóðinni innan tveggja vikna. Verði ekki úr því bætt innan tilskilins frests mun skipulags- og byggingarráð gera tillögu til bæjarstjórnar um dagsektir í samræmi við 57 gr. skipulags- og byggingarlaga. Skipulags- ogbyggingarfulltrúi vísaði 13.02.2009 málinu til skipulags- og byggingarráðs með eftirfarandi tillögu:%0D”Skipulags- og byggingarráð gerir eiganda og byggingarstjóra skylt að bæta úr umgengni á lóðinni innan tveggja vikna. Verði ekki úr því bætt innan tilskilins frests mun skipulags- og byggingarráð gera tillögu til bæjarstjórnar um dagsektir í samræmi við 57 gr. skipulags- og byggingarlaga.”

  <DIV&gt;<DIV&gt;<DIV&gt;”Skipulags- og byggingarráð gerir eiganda og byggingarstjóra skylt að bæta úr&nbsp;umgengni á lóðinni&nbsp;innan tveggja vikna. Verði ekki úr því bætt innan tilskilins frests mun skipulags- og byggingarráð gera tillögu til&nbsp;bæjarstjórnar um dagsektir&nbsp;í samræmi við 57 gr. skipulags- og byggingarlaga.”&nbsp;</DIV&gt;</DIV&gt;</DIV&gt;